Новости О суде Правовые основы Арбитражный процесс Арбитражная практика Документы
  Поиск
Гражданско-процессуальное законодательство
 
Основы каждого государства и фундамент любой страны покоятся на справедливости и провосудии
Мухамад Аззахри Ас-Самарканди

ИНФОРМАЦИЯ О ДЕЛЕ ОТ 02.11.1994 ИСК О ПЕРЕДАЧЕ КВАРТИР В ПОСТРОЕННОМ НА ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ ДОМЕ УДОВЛЕТВОРЕН, ТАК КАК ИСТЕЦ ОПЛАТИЛ ИХ СТОИМОСТЬ

По состоянию на ноябрь 2007 года
     (из материалов надзорной коллегии ВАС РФ)
   
       Между дирекцией строящихся предприятий и акционерным обществом
   был заключен договор на долевое  участие  в  строительстве  жилого
   дома. В    нем   предусматривалось,   что   акционерное   общество
   финансирует часть   незавершенного    строительства    в    сумме,
   соответствующей стоимости 20 квартир с учетом условной индексации.
       Когда строительство   жилого   дома  было  завершено,  стороны
   подписали протокол    согласования     окончательной     стоимости
   строительства 20  квартир,  в  соответствии  с которым акционерное
   общество  перечислило  дополнительно  к  ранее уплаченным  72 млн.
   850 тыс. рублей еще 5 млн. 677 тыс. рублей.
       В установленном порядке  был  рассмотрен  вопрос  о  выделении
   акционерному обществу  20  квартир,  однако  передано  и  заселено
   только 13 квартир,  а за  оставшиеся  7  квартир  было  предложено
   дополнительно перечислить  28  млн.  233  тыс.  рублей  в  связи с
   увеличением стоимости одного квадратного метра.
       Акционерное общество    обратилось   с   иском   в   областной
   арбитражный суд.  Рассмотрев материалы дела,  суд принял  решение,
   которым обязал    дирекцию    строящихся    предприятий   передать
   акционерному обществу в указанном доме одну квартиру,  а остальные
   шесть приобрести за свой счет и передать истцу.
       Дирекция строящихся   предприятий    обратилась    в    Высший
   Арбитражный Суд  Российской  Федерации  с  заявлением о принесении
   протеста на решение областного арбитражного суда,  ссылаясь на то,
   что истцом была неправильно исчислена стоимость одного квадратного
   метра  жилой  площади.  В связи  с  этим,  по  мнению   ответчика,
   7 квартир акционерному обществу были присуждены необоснованно, так
   как они фактически им не оплачены.
       При рассмотрении заявления из материалов дела выяснилось,  что
   согласно акту  государственной  приемочной  комиссии   о   приемке
   законченного строительством  объекта  в  эксплуатацию и заключению
   экспертизы  стоимость  84-квартирного  дома  составляет  159  млн.
   414 тыс. руб. и  это  не  отрицается ответчиком.  Истец же за свои
   20 квартир перечислил дирекции более 78 млн. руб., то есть оплатил
   почти половину стоимости всего дома.
       При таких условиях Высший Арбитражный Суд не  нашел  оснований
   для принесения протеста на решение областного арбитражного суда.
    

Новости О суде Правовые основы Арбитражный процесс Арбитражная практика Документы
сделано в WebSoyuz